OBRA SEM SEGREDOS

Quem nunca teve um sonho de construir uma casa ideal ou reformar aquele apartamento antigo ou pelo menos seu quartinho?!

Pois eh ..Planejar é preciso!

Segue aqui dicas retiradas da primeira reportagem da série Etapas da Construção da revista Arquitetura e Construção, julho de 2010. Muito proveitosa e objetiva, acho que vale a pena!

Primeira afirmativa importante: Não inicie a construção sem definir o projeto nem determinar o cronograma e o custo de cada fase da obra.

Contratar bons profissionais-arquiteto, engenheiro e construtora- é o ato sagrado do bom planejamento. Eles darão suporte não só durante o projeto como também na administração do orçamento, da mão de obra e na compra do material. Uma alternativa - caso você queria chamar o aquiteto só para fazer o projeto - é deixar que profissionais autônomos (empreiteiro, mestre de obras etc.) cuidem da empreitada.

Atenção:

• Projeto benfeito resulta em orçamento enxuto : quanto mais tempo for envestido no detalhamento do projeto, menos se gasta com refação no decorrer dos trabalhos;
• Coloque tudo no papel: Com uma planilha nas mãos do responsável pela construção, a chance de faltar mão de obra ou material durante os trabalhos é mínima.
• Exija um contrato: é bom garantir o detalhamento das atribuições e das responsabilidades acertadas verbalmente;
• Deixe claro quem vai responder pelos projetos complementares (hidráulica, acabamentos, prestação de contas e gerenciamento;
• Cobre pela prestação de contas ao menos uma vez por mês;
• Por fim, convém pôr no papel o orçamento de cada item, incluindo material e instalação.

Espero que tenha sido de bom proveito para vocês.

Ahh... não vale ficar na dúvida na hora da obra eim!!! Estamos aqui pra trocar idéias mesmo, sinta-se à vontade.

Beijinhos,

Naná Albuquerque.